Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Хронология переселения и преображения ул. Плещеева #Астрахань

Оригинал взят у unclean25 в Всё тот же сон, живой и давний, стоит и не отходит прочь…
Астрахань – город необыкновенный, загадочный. Есть в нем места, которые останавливают время и заглатывают деньги. И только самые смелые идут наперекор злым их чарам. О них можно слагать саги.
Вот одна из таких героических историй.
9 июня 2006 года
Он собрал чиновников, чтобы спросить у них, как идет работа по нацпроекту «Доступное и качественное жилье», а заодно придать их усилиям хороший импульс ускорения. Особо выделил обеспечение участков под застройку коммунальной инфраструктурой. Материалы на три из них (по ул. Плещеева, Зеленая и Яблочкова в Астрахани) представлены в Росстрой для участия в конкурсном отборе проектов по соответствующей подпрограмме. Там предполагается построить около 860 тыс. кв.м. жилья, причем стоимость коммунальной инфраструктуры составляет порядка 600 млн. рублей.

Collapse )

Думаю, что продолжение героической истории борьбы с Плещеева еще последует…

Статистика, глазами губернатора Астраханской области

Отчеты губернатора Астраханской области радуют все больше и больше. Совсем недавно мы умилялись фото из буклета, особенно с 5-й станицы )
Астраханская область в отчетах по 2013 году

И вот подоспел новый перл счетоводов

Оригинал взят у unclean25 в А не достать ли счеты, состоятельные кроты?

Как всегда – радостная весть: Хотя в области почти 2 миллиона квадратных метров жилья относится к категории ветхого и аварийного, но проблема с переселением из него будет решена до 2017 года!

Посчитаем?

По официальным данным:

Год

Объем ветхого и аварийного жилья по состоянию на указанный год

% аварийного жилья к общему объему жилищного фонда, %

Проживают в аварийном и ветхом жилищном фонде, тыс. чел.

Источник сведений

2000 г.

1143 тыс. кв. м

Постановление губернатора АО № 262 от 16.03.2002

2003 г.

2242 тыс. кв. м,

12.63

121.4 тыс. чел.

Постановление губернатора АО № 262 от 16.03.2002

2007 г.

1063.9 тыс. кв. м

5.46

51.5 тыс. чел.

Постановление Правительства АО № 326-П от 27.06.2010

2010 г.

2102.7 тыс. кв. м

10.1

47 тыс. семей (изменена единица измерения!)

Постановление Правительства

АО № 312-П от 21.07.2010 г.

Collapse )


И опять выделяют деньги, вот только до сих пор как то дебит с кредитом не сходится со времен грандиозного катания на исчезающем трамвае легендарного Грефа )

Ходит много версий того, почему мэр Боженов так люто невзлюбил трамвай. От столкновения боженовской иномарки с трамваем на Б. Хмельницкого до позора при катании тогдашнего министра экономического развития России Германа Грефа на этом виде транспорта по "знаменитой" улице Плещеева. Но главная версия - экономическая целесообразность. Трамвай был невыгоден, нерентабелен. Развал СССР подкосил систему, а молниеносное распространение маршруток добило её окончательно.



Кавказский Узел | В Астрахани застройщик снес часть дома Порфирьевых, когда в нем находились люди, с

Кавказский Узел | В Астрахани застройщик снес часть дома Порфирьевых, когда в нем находились люди, сообщают очевидцы

Застройщик снес часть дома Порфирьевых, когда в нем находились люди. Астрахань, 13 июня 2013 г. Фото Елены Гребенюк для "Кавказского узла"

Cегодня к дому семьи Порфирьевых подъехал экскаватор и, несмотря на протесты сотрудников полиции, приступил к сносу дома, в котором находились люди, сообщили корреспонденту «Кавказского узла» очевидцы происшедшего.

Collapse )

Директор стройфирмы Алексей Пустовалов руководит сносом дома Порфирьевых. Астрахань, 13 июня 2013 г. Фото Елены Гребенюк для "Кавказского узла"Директор ООО СК «Инвест-Строй» препровожден сотрудниками полиции в отдел полиции Управления МВД №1 по г. Астрахани.

Как заявил сотрудник пресс-службы Управления МВД по Астраханской области Петр Русанов,рассматривается вопрос о возбуждении уголовного дела по ст. 167 (порча чужого имущества) и 330 (самоуправство) УК РФ.

Представители администрации Советского района города Астрахани от комментариев отказались, сообщив корреспонденту, что не знают ни о каких распоряжениях о сносе дома Порфирьевых.

Комментариями представителей застройщика "Кавказский узел" пока не располагает.

Примечание редакции: см. также новости "Регина Порфирьева: наш дом в Астрахани оставили без электроснабжения из-за застройщика", "В Астрахани Порфирьевы сообщают об отключении их дома от электроснабжения", "В Астрахани коммунальщики заявляют о непричастности к отключению воды и газа в доме Порфирьевых".

Автор: Елена Гребенюк; источник: корреспондент "Кавказского узла"









В #Астрахань застройщик ведет бой на уничтожение семьи!

Оригинал взят у dunaev_es в В Астрахани застройщик ведет бой на уничтожение семьи!
Люди, запертые в строительном гетто, стали заложниками "муниципальной нужды", ради которой их лишают собственности и даже выселили по решению суда.
В спорном доме остались те, кто там прописан и находится на законных основаниях. Это жена главы семьи и две внучки 2012 и 2013 года рождения.

Именно с ними застройщик ведет бой на уничтожение. Дом дважды поджигался, видео регистраторы зафиксировали поджигателей. Первый раз семью спас Егорка, еще один внук Регины Викторовны, который по суду, вместе с мамой выселен на улицу. В это время его мама находилась в роддоме, и в их семье БОМЖей по воле муниципалитета появился еще один член семьи.
Collapse )




Противостояние предпринимателя рейдерскому захвату в Астрахани

В Астрахани предприниматель заявляет о чинимых чиновниками препятствиях по приватизации арендуемых ею помещений



Светлана Голованова и Виктория Кушнир в магазине "Юниор" на<br /> улице Володарского, 12 в Астрахани. 30 сентября 2011 г. Фото Вячеслава Ященко для "Кавказского узла"

Индивидуальный предприниматель Светлана Голованова из Астрахани заявляет о том, что  муниципальные органы пытаются лишить ее возможности приватизировать арендуемое имущество. Сотрудники администрации города от комментариев отказываются.

"Муниципальные органы нарушают закон и преследуют меня, как субъект малого предпринимательства, с корыстной целью. Они хотят лишить меня законной возможности приватизировать арендуемое мной имущество. Это имущество они хотят включить в состав имущества МУП г. Астрахани "Уют"", - рассказала корреспонденту "Кавказского узла" индивидуальный предприниматель Светлана Голованова.

Она владеет производственным цехом пошива детской одежды "Юниор". Для реализации товара в 2004 году Светлана Голованова арендовала на 10 лет помещение бывшего магазина "Время". По ее словам, здание это было получено в аренду "в отвратительном виде", в связи с чем предпринимателю пришлось сделать ремонт подвала, крыши, отопления, вложив 1 млн. 174 тысячи рублей.

"И вот теперь, когда имущество приобрело большую ценность в связи с ремонтом и его расположением в центре города, это здание у предпринимателя хотят отнять. Это очень напоминает рейдерский захват", - говорит Виктория Кушнир, директор магазина "Юниор",
председатель общественной организации "Астраханские предприниматели".

Как поясняет Светлана Голованова, к исключительной компетенции Городской думы относятся полномочия по утверждению порядка и условий приватизации муниципального имущества. Дума утверждает программу приватизации объектов муниципальной собственности на территории Астрахани, и эта программа уже реализуется Комитетом имущественных отношений (в настоящее время Управлением муниципального имущества).

Светлана Голованова изъявила желание приватизировать арендуемую ею собственность. По ее совам, 14 сентября 2006 года решением Совета МО "Город Астрахань" №130 этот объект был включен в прогнозный план приватизации. "Однако вместо этого, в нарушение положений закона,
администрация Астрахани своим распоряжением (от 18.08.2006 №538-р) закрепило арендуемое мною нежилое помещение за МУП г. Астрахани "Уют" на праве хозяйственного ведения путем его передачи в МУП", - рассказала Светлана Голованова.

Виктория Кушнир распоряжение горадминистрации называет незаконным, отмечая, что арендуемое Головановой помещение в состав имущественного комплекса МУП Астрахани не входило, в МУП не передавалось и непрерывно находилось у Головановой по договору аренды.

Между тем, по слова Головановой, 20 апреля 2007 года была осуществлена государственная регистрация права хозяйственного ведения за МУП спорных помещений.

Незаконность действий Комитета имущественных отношений г. Астрахани и его правопреемника Управления муниципальным имуществом признали и Арбитражный суд Астраханской области 22 июня 2009 года (по делу №А06-1686/2009), и дважды Федеральный арбитражный суд Поволжского округа г. Казани (8 декабря 2009 года и 15 июня 2011 года).

Но решение суда, по словам Светланы Головановой, "длительное время необоснованно не исполнялось", несмотря на неоднократные постановления судебного пристава-исполнителя, обязывающие
руководителя Комитета, а затем и его правопреемника – руководителя
Управления муниципальным имуществом администрации Астрахани – его
исполнить.

А 4 августа предприниматель получила письмо из Управления муниципальным имуществом, в котором сообщалось, что ей отказано в реализации преимущественного права выкупа арендуемого ею помещения. Голованова считает, что отказ был незаконным, так как все документы, подтверждающие ее статус предпринимателя, находились в Управлении муниципальным имуществом Астрахани.

Светлана Голованова считает, что руководство муниципальных органов формирует комплекс недвижимого имущества, расположенного в центре Астрахани, для его дальнейшего акционирования "нужными людьми". "Более того, МУП г. Астрахани "Уют" дает согласие на
продажу находящегося в его ведении недвижимого имущества не всем предпринимателям, а выборочно, что дает основание считать эти действия также незаконными и корыстными", - отмечает Светлана Голованова.

В Управлении муниципального имущества администрации г. Астрахани корреспонденту "Кавказского узла" отказались комментировать ситуацию и обвинения предпринимателя.

Примечание редакции: см. также новости "Шеин: в Астрахани чиновники должны прекратить травлю Гоголевой", "В Астраханской области принят закон, регулирующий работу такси", "В Астраханской области сотрудники Министерства ЖКХ подозреваются в мошенничестве на 24 млн. рублей".


http://www.kavkaz-uzel.ru/articles/193508/

Вот так в Астрахани работают по заданию президента РФ (продолжение)

Collapse )

 


Согласно проведенной проверке прокуратуры Советского района г.Астрахани исх. 531ж-08 от 17.12.2008г. было установлено, что постановлением мэра г.Астрахани от 04.09.2008г. №2404 в связи с обращением ООО УСК «Стройкомплекс» разрешено использовать земельный участок, в который вошли жилые дома, расположенные по ул.Радищева. То есть нас просто не существует. Жилые дома вместе с людьми отданы частному лицу на произвол. Такие незаконные решения создают благоприятные условия для совершения тяжких и особо тяжких преступлений в отношении населения, которое использует землю под своим жильем.

В гражданско-правовой сфере правоотношений можно сделать следующие выводы нарушений Закона РФ:

Collapse )

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ определено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Федеральная целевая программа «Жилище» определяет механизм предоставления жилого помещения взамен ветхого и аварийного. Однако дом №4 по ул. Радищева г.Астрахани не был включен в адресные программы (созданные в целях реализации ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ») такие как «Переселение граждан города Астрахани из аварийного жилищного фонда». Были нарушены выше названные положения ЖК РФ.

В дальнейшем в ходе обращений к чиновникам администрации г.Астрахани я столкнулась с грубым отношением. В частности председатель комитета по строительству администрации города Астрахани Кузнецов позволил себе на личном приеме на повышенных тонах грубо разговаривать со мной. Я пояснила данному чиновнику, что ООО УСК «Стройкомплекс» не имеет обязательств переселять людей из аварийного жилья, кроме того, не имеет первоочередных планов на снос дома №4 по ул. Радищева (так как планы администрации поменялись) и, что отсыл к нему является нарушением Жилищного законодательства РФ и других нормативно-правовых актов. В ответ Кузнецов выставил меня за дверь и направил письменный ответ, о том, что переселением будет заниматься «инвестор» ООО УСК «Стройкомплекс» - то есть администрация города продолжала настаивать на своих незаконных действиях.

В связи с чем мною было принято решение обратиться в суд за защитой своих прав. Судом было принято решение в отношении дома №4 по ул. Радищева применить норму права, предусмотренную ст. 32 ЖК РФ. Однако, как мы сами понимаем, это несет в себе выставление земельного участка на конкурсные процедуры и т.д., не буду цитировать законодательство, его и так все знают, как и механизм изъятия земельных участков при применении требований ст. 32 ЖК РФ. Могу только сказать, что, несмотря на официальные, пусть формальные, предупреждения прокуратуры в адрес администрации г. Астрахани о недопущении нарушения законодательства РФ в отношении жильцов дома №4 по ул. Радищева г. Астрахани, - Администрация никак не может применить эти требования (и исполнить решение суда), так как отдала землю с нами - «людишками, которых не жалко убить», абсолютно частному лицу, которое никаких обязательств перед нами не несет ни по закону, ни по нормам морали. Бизнес есть бизнес. И отдала давным-давно…

Прокуратура Астраханской области в своих ответах на мои обращения (исх. от 20.10.2009г. №15-1823-2009г.; от 13.01.2010г. № 86-181-2009г.) только указала о том, что у них есть все основания полагать, что администрацией г. Астрахани в лице Комитета не будут выполнены данные прокуратуре обязательства о переселении нас из аварийного жилья, согласно требованиям ЖК РФ (о чем было указано выше), в связи с чем Администрации города Астрахани были объявлены предостережения о недопустимости нарушения Закона РФ. Естественно прокуратурой впоследствии не был осуществлен надзор за исполнением требований законодательства РФ и недопущения нарушения прав граждан, а администрация никак не отреагировала на предостережения, о чем свидетельствует отсутствие ответа в надзорном производстве. Великий и Могучий… корпоративный коррупционный интерес.

Можно долго рассказывать какие условия проживания людей в аварийном доме, где обрушилась половина подвала с несущей стеной, здание стоит без кровли и окон 4 года, кровля имеет место только над нашей квартирой, которую я за счет собственных средств покрыла, все осадки стекают в общий подвал - зимой промерзают стены, трубы и т.д.

Хотелось бы отметить другое. А именно непосредственное отношение сотрудников администрации г. Астрахани к пожарам.

Рядом с моим домом, а именно №4 по ул. Радищева г. Астрахани расположена баня с сауной «Царевская». В нерабочие дни бани работники администрации города Астрахани, сотрудники правоохранительных органов и депутаты городской думы проводили свои увеселительные мероприятия, загораживая своими машинами не только всю улицу, но и вход во двор нашего дома. Все эти мероприятия сопровождались не только нарушением КоАП РФ (ПДД), а также другими правонарушениями, унижающими честь и достоинство граждан. Были случаи выстрелов в птиц из оружия с «шутками» в адрес проживающих на указанной улице людей: «Жрать хотите? Идите мясо собирайте…» и т.д.

 

Collapse )